اجاره املاک صنعتی در غرب تهران

اجاره املاک صنعتی در غرب تهران
خرید ملک تجاری در تهران بدون تردید با قیمتی بسیار بالاتر از ملک مسکونی انجام می شود.
سرمایه‌گذاری در ملک و املاک مخصوصاً املاک تجاری همواره سودمند است.متقاضیان اجاره این گونه املاک نیز همیشه در بازار به دنبال ملکی مناسب هستند.

شاید بهترین گزینه سرمایه‌گذاری بلند مدت ، روی خرید املاک تجاری در تهران باشد. این نوع سرمایه‌گذاری می‌تواند دو امتیاز بزرگ برای صاحبان سرمایه داشته باشد؛
اول اینکه هرگز برای رسیدن فصل نقل و انتقالات لازم نیست صبر کنند و دوم حضور مشتریان مخصوصاً متقاضیان اجاره پشت در ملک است.
به‌طور قطع تا چند سال آینده میزان تقاضا برای اجاره این واحدها متناسب با استانداردهای تعریف شده افزایش می‌یابد
و از این لحاظ سرمایه‌گذاری در ساخت این واحدها می‌تواند برای سرمایه‌گذاران فاز جدیدی از فعالیت سودده اقتصادی محسوب شود.
خرید ملک تجاری در تهران به عنوان سرمایه گذاری یکی از مناسب ترین راهها برای افزایش سرمایه و تضمین آن در یک دوره کوتاه مدت است.
اگر هم این سرمایه گذاری با انجام فعالیت تجاری در ملک خریداری شده همراه شود ، سود دهی تصاعدی بالا می رود.
شهرک غرب یا شهرک قدس، یکی از مناطق شهر تهران است که در شمال غربی این شهر و در منطقه ۲ شهرداری تهران قرار گرفته‌است.

برای مشاهده ی ادامه مطلب اجاره املاک صنعتی در غرب تهران کلیک کنید.

سایت خرید و فروش املاک صنعتی

سایت خرید و فروش املاک صنعتی
افراد معمولا برای خرید هر نوع وسیله‌ای حتی اگر ارزان‌قیمت هم باشد با افرادی که در مورد آن وسیله اطلاعاتی دارند، مشورت می‌کنند . گاهی هم به دانسته‌های خود اکتفا کرده و با تکیه بر علم خود اقدام به خرید می‌کنند. یکی دیگر از مهم‌ترین چیزهایی که در ایران مردم برای خرید و فروش آن سعی بر تمرکز و دقت زیادی دارند خرید و فروش آپارتمان و یا هرنوع ملک و املاک دیگر است که به علت تورم و دلایل بسیار دیگر قیمت آن به طور دقیق مشخص نیست و همین موضوع باعث شده تا مردم دچار سردرگمی شوند و به تنهایی نمی‌توانند برای ملکی که قصد خرید یا فروشش را دارند، قیمت بگذارند.

به همین دلیل افراد به دفاتر مشاور املاک رو می آورند تا هم بتوانند مشکل قیمت را حل کنند و هم اینکه قراردادی امن را به سرانجام برسانند.و یا به سایت های اینترنتی مراجعه میکنند.

سایت خرید و فروش املاک صنعتی هیراد یکی از سایت های فعال در حوزه خرید و فروش واحدهای صنعتی است . سایت خرید و فروش املاک صنعتی هیراد بسیار مناسب افرادی است که وقت کافی برای بازدید موقعیت ملک یا مراجعه به آژانس املاک را ندارند. پس به خریداران امکان می‌دهد تا بدون اتلاف وقت و انرژی از مشخصات واحد صنعتی که در سایت درج شده است مطلع شوند و اطلاعات کافی و لازم را در مورد قیمت ملک و متراژ آن  به دست بیاورند و از این‌ رو قیمت املاک صنعتی را در موقعیت مشابه بررسی کنند.

برای مشاهده ی ادامه مطلب سایت خرید و فروش املاک صنعتی  کلیک کنید.

اجاره املاک صنعتی تهران

اجاره املاک صنعتی تهران
باید عنوان کنیم که در اجاره املاک صنعتی تهران یک قانون یا اصل کلی وجود دارد که هر چه قدر فاصله از تهران بیشتر باشد و املاک در حاشیه ی شهر قرار گرفته باشند , نرخ اجاره‌ ها کاهش می‌یابد. پس طبق این اصل نانوشته اگر قصد اجاره املاک صنعتی تهران  را دارید باید توجه داشته باشید که اطراف تهران و حاشیه ی شهر یا شهرک های صنعتی , فضای مناسبی برای این کار خواهد بود؛ و میتوانید با هزینه ی کمتری فضای مناسبی برای کسب و کار خود فراهم کنید.

همانطور که میدانید شهرک صنعتی منطقه‌ای است که به منظور توسعه صنعتی و متمرکزشدن تولیدات صنعتی در نظر گرفته شده است. هدف از ایجاد شهرک صنعتی، توسعه صنعتی کشور در خارج از مناطق شهری است تا تاثیرات منفی بار صنعتی بر ساکنین شهری را به حداقل رسانده، آلایندگی را کم کرده و با دسترسی آسان به مسیر حمل و نقل، کمترین بار ترافیکی را در مناطق شهرنشین به بار آورد.

اما این نکته را نباید فراموش کنید که به دلیل متراژهای بالا در شهرک‌های صنعتی، که در اطراف تهران قرار دارد, ممکن است موارد دلخواه به‌سختی پیدا شوند .یعنی اگر به دنبال اجاره املاک صنعتی تهران با متراژ پایین هستید شاید شهرک‌های صنعتی پاسخگوی نیاز نباشند. بد نیست بدانید که شهرک‌های صنعتی مناسب در تهران شامل سه منطقه مهم است که از جمله آن‌ها می‌توان به شهرک صنعتی شمس‌آباد، شهرک صنعتی عباس‌آباد و شهرک صنعتی پرند در اطراف تهران نام برد و همچنین در داخل شهر تهران می‌توان به جاده مخصوص کرج اشاره کرد . شهرک صنعتی شمس آباد بورس درب و پنجره سازی – سنگ بری – پلاستوفوم – صنایع فلزی و چدن – ریخته گری – لاستیک سازی و شیرآلات صنعتی می باشد.

برای مشاهده ی ادامه مطلب اجاره املاک صنعتی تهران کلیک کنید.

سایت اجاره املاک صنعتی هیراد

سایت اجاره املاک صنعتی
با پیشرفت تکنولوژی فرآیند سنتی خرید و فروش و رهن و اجاره املاک صنعتی نیز تغییر کرده و دیگر در شغل مشاورین املاک نمی‌توانند با استفاده از روش‌های سنتی به افراد جویای ملک کمک کنند . این روزها جهت جست‌وجوی ملک از پلتفرم های هوشمندی استفاده می‌شود که کارها را بسیار آسان‌تر می‌کند. فناوری تقریبا در تمام لایه‌های زندگی بشر رسوخ کرده و نحوه فعالیت‌های ما را به کلی تغییر داده است. امروزه بشر بسیاری از فعالیت ‌هایی را که در گذشته‌ای نه چندان دور به شیوه سنتی انجام می‌داد، تنها با کمک اینترنت و گوشی‌های هوشمند انجام می‌دهد.

از خرید گرفته تا استفاده از خدمات مختلف آموزشی، اجتماعی و کاری تا تفریح و مسافرت، همگی بر بستر آنلاین و به صورت کاملا هوشمند انجام می‌شوند. خیلی سریع سر اصل مطلب می رویم که چرا بدون طراحی سایت اجاره املاک صنعتی ، در ظرف چند سال همان بلایی سر شما خواهد آمد که هم اکنون سر آژانس های اتومبیل آمده است . هیچ کس فکر نمی کرد که فقط در یک بازه دو ساله و به این سرعت بسیاری از آژانس های اتومبیل نابود شده و سایر تاکسی ها و خطی ها نیز دچار کاهش شدید درآمد (رسیدن آن به میزان یک چهارم درآمد سابق) گردند. کسی حتی تصور نمی کرد که در یک بازه دو ساله، استقبال از اسنپ و تپسی آنقدر زیاد باشد که در تصور نگنجد، اما به واقع در دنیای اینترنت، رشد کسب و کار دارای سرعتی مشابه سرعت نور است. هر لحظه ممکن است کسب و کاری که سال ها برای آن زحمت کشیده اید، در مدت زمانی کوتاهی مثل یک هفته از بین برود. متاسفانه تکنولوژی بی نهایت بی رحم است.

برای مشاهده ی ادامه مطلب سایت اجاره املاک صنعتی کلیک کنید.

اجاره املاک صنعتی در تهران

اجاره املاک صنعتی در تهران
اجاره ی انباردر بین انتخاب املاک صنعتی برای کسب و کار , اجاره انبار در تهران می‌تواند یکی از دشوارترین نوع معاملات در املاک صنعتی باشد، چرا که انبارها در تهران با توجه به شرایط اقتصادی کشور هزینه بسیار بالایی برای نگه‌داری دارند.
در کل اولین باری که اسم انبار می آید فکر میکنیم یک محیط بسیار معمولی است که فقط نیاز است که کالاهای خود را در آنجا انبار کنیم درصورتی  که موضوعات بسیار زیادی حائز اهمیت است.
کالاهای مشتری باید در صحت و سلامت کامل باشد و مشتری از اینکه کالاهای خود را در انبار ما قرار داده آسوده خاطر باشد،رشد قیمت‌ها فراگیرنده و طبعاً نرخ اجاره‌ها در تهران نیز نسبت به سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است.

ضمناً این‌که شرایط اقتصادی فعلی نیز برای تولیدکنندگان و صنعتگران مساعد نیست و هر روز شاهد چالش جدیدی در عرصه تولید هستیم نیز بر موضوع اجاره املاک در تهران بی تاثیر نبوده است.
یکی از این چالش‌ها که یک تولیدکننده برای زنده نگه‌داشتن چرخه تولید دارد، نبود فضای مناسب برای کسب‌وکارش میباشید ،در کنار همه این دغدغه‌هایی که این عزیزان برای تولید محصولات و خدمات خود دارند نرخ فزاینده اجاره املاک صنعتی در تهران را نیز می‌توان اضافه کرد.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب اجاره  املاک صنعتی در تهران کلیک کنید.

فروش املاک صنعتی

فروش املاک صنعتی 
در برگیرنده هر نوع زمین یا ساختمانی که مجوز هرگونه فعالیت صنعتی اعم از تولید، انبار و یا توزیع را داشته باشد از قبیل کارخانجات،
 تعمیرگاهها و کارگاههای تولیدی ، می­شود.این نوع از املاک اکثراً در شهرک های صنعتی و یا مناطق خارج شهرها قرار دارند.
حتی اگر بر اثر گسترش شهر، چنین ملکی داخل آن واقع گردد، معمولاً توسط دستگاههای مسئول و ذی ربط، حکم انتقال آن به خارج شهر داده می­شود.
 این روزها از زبان بسیاری از فروشندگان ملک یا مشاوران املاکی در رابطه با  اجاره یا خرید و فروش املاک صنعتی 
کلمه ی اکازیون را میشنوید.

 این اصطلاح در صنعت ملک و ساختمان بسیار متداول و مرسوم بوده و می‌توان از آن تعابیری مختلف داشت.
برخلاف تصور عموم، اکازیون به ملکی گفته می‌شود که قیمت پایینی داشته باشد!
 اما در مطلب امروز می‌خواهیم برای شما توضیح دهیم که اصطلاح اکازیون برای چه نوع از املاکی بکار برده می‌شود.
اگر ملکی که قصد معامله آن رادارید، ازنظر قیمتی چیزی در حدود 20 تا 35 درصد از قیمت روز پایین باشد می‌توان آن ملک را اکازیون در نظر گرفت.
زمانی که واحد مورد معامله در خرید و فروش املاک صنعتی  دارای قدر السهم زیادی از زمین باشد آن ملک اکازیون تلقی خواهد شد.
یا مثلا ساختمانی که از مشاعات بی‌نظیر و باکیفیت برخوردار باشد در اصطلاح اکازیون شمرده می‌شود. 

برای مشاهده ی ادامه مطلب فروش املاک صنعتی کلیک کنید.

املاک صنعتی فتح

املاک صنعتی فتح
صنعت املاک با توجه به نیازهای درحال ‌تکامل سهامداران مختلف، و صنعتگران و به دلیل افزایش زیاد متقاضی ,  دستخوش تغییرات ضروری شده است . پشت تمام این تغییرات، کارآفرینان نوظهوری حضور دارند که در پی ایجاد انقلابی در نحوه‌ی مدیریت فرآیندها و کارکردهای موجود، با معرفی فن‌آوری‌های جدید هستند. می‌توان انتظار داشت که استارت آپ های آنها در ماه‌ها یا سال‌های پیش‌رو نوآوری‌های مهمی را عرضه کنند . شغل مشاوره املاک به خصوص در میان کامیونیتی ایرانی، یکی از مشاغل جذاب و پرطرفدار است.

هر دوره تعداد زیادی تلاش می کنند شانس خود را در بازار مسکن یا املاک صنعتی مثل املاک صنعتی فتح یا انواع شهرک های صنعتی دیگر امتحان کنند و به دلایل مختلفی، مشاور املاک می شوند. در ماه های اول ورود به این کار باید چه کارهایی کرد؟ توصیه های اصلی برای پیشرفت سریع چیست؟ یکی از موارد مهمی ک در ابتدای کار باید مورد توجه قرار دهید  آشنایی با انواع اطلاعات املاک و فایل های ملکی است .

برای مثال جاده مخصوص کرج که از نام‌های آشنا برای معابر غربی تهران و رسیدن رهگذران به البرز است , و واحدهای صنعتی خرد و متوسط در حال فعالیتی را در خود جای داده , باید طی چند ساعت توسط مدیر مشاور املاک تحقیقاتی صورت گیرد و در مرحله اول با املاک صنعتی فتح  و محدوده ی آن منطقه آشنا شود . هدف از این عمل صرفاً آشنایی مشاور با انواع فایل های موجود و تعریف شده در آژانس های املاک می باشد .

مشاور املاک صنعتی هیراد جامع ترین مرکز اطلاعات املاک صنعتی فتح در جاده مخصوص وقدیم کرج، در تلاش است به بهترین نحو ممکن به مشتریان خود خدمات ارائه دهد .

برای مشاهده ی ادامه مطلب املاک صنعتی فتح کلیک کنید.